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首付
節約資金用於首付，應該是為了你的財務狀況，家庭購物前一個整體方案的一部分。 這包括了財務記錄四捨五入，檢查你的消費習慣，並設置一個預算，你能忍受。 還要記住，首付是不是唯一的前期費用。 津貼交易費用也應包括在您節省預算。
需要多少？
首付通常是作為一個家庭的整體購買價格的百分比表示，因貸款人而異，借融資金額。 在過去，典型的首付20％，但近年來的貸款人已願意提供低至3％的常規融資下降。 美國政府的融資方案，如由退伍軍人事務部（VA）或聯邦住房管理局（FHA）提供的，還需要首付最低限度。
私人抵押貸款保險
通常情況下，如果您的首付不少於 20％的貨款，貸款人會要求你進行採購經理人指數，或私人抵押貸款保險。 這種保險保障的貸款人拖欠貸款的情況下，通常涉及在關閉的前期付款，以及每月保費。 然而，一旦你已經還清貸款的20％，你可以要求被取消的政策。 一些貸款人自動取消的溢價，而有些則需要你做出書面請求。
禮品
如果您有麻煩攢夠了錢，許多貸款將允許您使用禮品資金首付以及相關的交易費用。 禮物可能來自家人，朋友或其他來源，但要記住，貸款人通常需要一個“禮物書”，說明要償還的禮物沒有。 此外，一些貸款人也需要你付出至少用自己的現金首付的部分。 因此，如果你計劃用壓歲錢來購買你的房子，你的貸款人詢問他們關於禮品的政策。
誠意金
買家通常需要存入與賣方誠意金，當他們作出要約。 如果報價被接受，然後存入保證金對首付。 賣方和當地的風俗而定的數額差別很大，但是從一開始就準備用於這一目的的資金。
不要忘了交易費用
除了首付之外，您還需要保存與貸款相關的額外費用。 被稱為交易費用，這些費用包括項目，如產權保險，紀錄片郵票，貸款發放費，調查結果顯示，律師費，等等，當您提交的貸款申請，貸款人需要提供您與您閉幕的真誠估計成本。
一些購房者驚奇的交易費用，可以輕鬆地運行到數千美元的金額。 但請記住，交易費用，可以與賣方協商。 例如，您可能會同意支付賣方支付所有允許的交易費用，以換取全面的要價。
