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資助一個家
對於大多數的業主，您的按揭付款是迄今為止你最大的每月費用。 因此，我們認為花一些時間來檢討，這是完全合理的。 事實上，不感到驚訝，如果這個簡單的練習，為您的預算的奇蹟。 讓我們來看看引擎蓋下，看看我們是否可以找到一些積蓄。
無論你花冤枉錢你的抵押貸款機構
如果你借的金額是你家的評估值超過 80％，你可能付出的PMI，或私人抵押貸款保險。 PMI付款不平凡的。 根據您的首付和你的房子成本多少的大小，PMI可以有效地提高你的利率高達 10％ - 可能增加數百美元到您的每月付款。
吻PMI的再見
你可以擺脫你的貸款人提供證據，證明你的抵押貸款餘額是你家的值小於 80％的PMI。 （無，一個密閉的藉口不計數。）盡一切到那裡：發送額外的支付，明確界定“申請主體”，以獲取貸款餘額下降。 或者，如果在你家附近的房屋價值，得到一個新的評價。 你的貸款人，看看你需要做的，以消除你的需要為 PMI的。
探索再融資的潛在節約
再融資的規則是相對簡單：如果你能砍掉你的抵押貸款利率一個百分點，就應該考慮它。 然而，這只是一個經驗法則 - ，如你所知，我們傻瓜永遠不會盲目追隨傳統的智慧，沒有做一些盡職調查。 這裡最重要的是採取考慮交易費用和點。 什麼是最簡單的辦法做到這一點？ 給我們的“我是最好的再融資？”計算器一掄。 甚至減少每月100美元的抵押貸款支付可以節省您數千多年來。
計算先付你的抵押貸款的實際成本
一旦您得到您的貸款價值足夠低，以驅逐的PMI，是值得額外支付本金？ 奪標一個自己的家是一個巨大的金融優勢，但並不急於。 在大多數情況下，你會出人頭地，堅持了30年的付款時間表和市場相匹配的指數基金投資於你多餘的錢。 計算多少你會節省初顯成效您的貸款，然後如果你的額外款項可賺取收入8％-10％的指數基金投資的多少與你的儲蓄。
打入你的股票
告誡豐富地，可以在你家的股權（它的價值減去你欠）的主要購買低息資金的良好來源。 如果你需要融資，考慮再融資（一個良好的第一選擇），房屋淨值貸款（一個可行的第二選擇），或家庭資產的信用線（最靈活的，但往往與利率最高的之一）產生現金家庭環境的改善，或有其他重大開支，以支付。 此外，如果你攜帶了大量高息債，您可以使用您的權益，以減少您所支付的利息。 在大多數情況下，利息將免稅，太。 只要不走極端。 儘管所有的問題在房地產市場低迷的抵押貸款，抵押貸款債務仍然被認為是“好”的債務。 但它仍然債務，所以不要濫用你的權益。 請記住，這些貸款的抵押物是你的家。
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