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不這樣做
很多事情可能出錯，當你把一個家庭提供。 了解如何避免與他們共同購買報價錯誤的下面的列表。 找房子，可以刺激和樂趣，但一旦你找到你想要買的家裡，你的下一個步驟應該是所有業務。 購買提供置業的關鍵部分，和一個最簡單的做不正確的。 下面是最常見的錯誤，你應該避免的10。
不使用代理和律師
您可以通過賣方的房地產經紀人購買一個家，但請記住，人代表賣方，這意味著他或她可能並不總是在您的最佳利益行事。 使用買方的代理人，準備好您的報價就在你身邊的一位經驗豐富的談判，它不花費你任何額外。 您的代理分裂與賣方代理人的佣金（即家的銷售價格）。 此外，即使您的狀態並不要求之一，房地產律師審查您的報價將有助於確保你有沒有留下什麼，你可能會後悔。
作出無條件錄取通知書
它總是明智的您提供專業的上門檢查後的條件。 這將確保你有一個退出交易的方式，如果檢查發現一個結構性缺陷或其他重大問題。 你也應該讓一個獨立的評估後，您的優惠條件，如果家裡是價值低於你願意支付什麼來保護自己。 最後，如果您的新家園是其中保險是很難獲得在一個地區，它是一個好主意，使您的報價後，得到覆蓋條件。
包括太多非必要條件
賣方不願意購房人太多的請求處理。 這就是為什麼它是一個好主意，獲得抵押預先核准的，所以你不要有使您的報價後，獲得融資條件。 這是尤其如此，賣方可能會收到多個投標市場的熱點，你可能失去了一個人已經有了他們的融資安排。 您的報價也將缺乏吸引力，如果你把它後，出售自己的家，或其他一些事件的賣方無法控制的條件。
低的球
在冷卻市場，您的報價通常不應該被充分的要價，但你也不想提供太少。 如果其他買家正在考慮在家中，您的報價將很快被扔到一邊。 即使有在桌子上沒有其他優惠，侮辱賣方可能會酸的進一步談判。 然而，如果賣方是很高的積極性 - 例如，如果房子已經很多個月的市場 - 一個 lowball提供可能成功。
忽略價格店
有些賣家故意overprice他們的家，以測試市場。 在作出要約之前，獲得在同一街區的其他家庭最近出售的列表。 房地產代理，甚至賣方的代理人，可以提供一個。
被逮住的競購戰
不屬於愛家，你失去你的角度就其真正的價值感。 設置一個合理的上限，你願意付出，不簽了更高的金額，剛剛擊敗了其他投標人的要約。 如果你這樣做，你可以結束與家庭，一個嚴重的情況下買方的自責。
讓你的代理你感到壓力
雖然買方的代理人應始終在您的最佳利益的行為，重要的是要記住，他或她沒有賺到什麼錢，直到你買。 你的代理人，因此，在完成交易的既得利益。 小心不要讓提供更多的比你舒服，或接受賣方的還價，你不喜歡說服。
漸凍腳
購買了幾十萬美元，可以壓倒，如果你住就可以了。 但如果你做你的功課，並已簽出的房子徹底，你應該有信心目前您的報價。 不要掛了微小的細節。 沒有房子是完美的。
對於其他不是要求
在買方市場中，你有更多的談判力量，所以用它來你的優勢。 如果你感覺賣方的動機，看看你能不能讓他們這樣的事情在處理家電。 你也可以讓他們支付小修小補，或同意支付的交易費用。
接受口頭協議
如果賣方已同意在這筆交易中，如特定的家具，包括某些項目，在提供它。 如果沒有書面協議，您將無追索權，如果你顯示動天，發現該項目是走了。
