St George Utah Real Estate

Mamimili madalas ihambing ang mga parisukat na sukat sa talampakan ng mga bahay sa merkado, ngunit kung paano na parisukat na sukat sa talampakan ay sinusukat maaaring maging kapansin-pansing ibang. Lahat alam ng isang isang talampakang parisukat ay isang dalawang-dimensional na lugar na 12 pulgada ang haba sa bawat ng kanyang apat na gilid. Ngunit hindi lahat bilang ang bilang ng mga parisukat na paa sa isang bahay sa parehong paraan. Kung kayo ay nababahala tungkol sa mga maihahambing na parisukat na sukat sa talampakan ng mga bahay sa merkado, baka gusto mong tanungin ang ilang mga katanungan tungkol sa mga pamamaraan na ginamit upang makalkula ang mga numero.

Square Footage Pagsukat Standard ba Opsyonal
Ang American Pambansang Pamantayan Institute, isang hindi pangkalakal organisasyon na binubuo ng mga ahensya ng gobyerno, mga trade group, negosyo at akademikong institusyon, ay inaprubahan ng isang pamamaraan na tinatawag na "ANSI Z765-2003" na maaaring magamit upang sukatin, kalkulahin at kasalukuyan ang parisukat na kuha ng pinaka-ipinanukalang, bagong o umiiral na hiwalay residences. Ang standard na ito ay gumagamit ng mga sukat na kinuha sa labas ng bahay, hindi sa loob kuwarto sukat.
Ngunit ang karaniwang ito ay opsyonal at madalas na hindi ginagamit ng mga home builders, tax assessors, appraisers, ang mga broker ng real estate at iba, maraming ng kanino ay maaaring hindi kahit alam standard ang umiiral. Ibig sabihin parisukat numero ng sukat sa talampakan para sa anumang partikular na bahay ay maaaring maging isang dicey bagay: Isa ang pinagmulan ay maaaring gamitin ang standard o ibang diskarte upang masukat ang mga sukat sa labas habang ang source ng isa pang maaaring masukat ang mga panloob na sukat at dumating sa isang iba't ibang mga resulta.

Sq. Ft. Maaaring Isama ang Attic, basement O kubyerta
Ang problema Isa pang ay na hindi lahat ng mga parisukat numero ng sukat sa talampakan ay isama ang parehong mga bahagi ng bahay. Ang ilang mga pinagkukunan ay maaaring mabibilang alcoves, attics, balconies, basements, fireplaces, garages, outdoor deck o staircases sa kabuuang habang ang mga iba ay maaaring ibukod ang anuman o lahat ng mga puwang.

Sa katunayan, ang mga kuha sukat na minsan parisukat ay batay sa partikular na liberal methodologies. Halimbawa, maaaring ang space sa sahig ng isang kuwarto sa isang katedral kisame double binibilang o na-advertise na sukat sa talampakan parisukat ng isang bagong bahay konstruksiyon ay maaaring bilang ng mga opsyonal na upgrade na gastos nang higit pa.
Para sa kadahilanang ito, ang ilang mga real estate agent ay nag-aalangan upang kumatawan sa parisukat na sukat sa talampakan ng isang bahay at maaaring sumangguni sa mga pampublikong talaan bilang isang third-party na mapagkukunan ng impormasyon na iyon. Isaisip na ang mga pampublikong talaan ay maaaring mali o hindi na napapanahon, lalo na kung home ay remodeled at pamumuhay space ay idinagdag o tinanggal matapos bahay ay orihinal na binuo. Real estate mga Web site ay karaniwang i-tap ang mga pampublikong mga talaan para sa mga parisukat data kuha pati na rin.

Gumawa ng iyong Sariling sukat
Kung balak mong bumili ng bahay, maaari mong nais na kumuha ng iyong sariling mga sukat ng mga indibidwal na mga kuwarto at gawin ang iyong sariling pagtatasa ng parisukat na sukat sa talampakan sa bawat tahanan. Ilang mga tahanan pagpapabuti at mga tindahan ng hardware ay nagbebenta ng isang may gulong na pagsukat ng aparato na maaaring gawing mas madali ang gawaing ito upang makamit. (Tip: Kung mayroon kang malaking kasangkapan at ay nababahala tungkol sa ito umaangkop sa bahay-iisip ka ng pagbili, masukat ang panloob na mga doorways sa buong bahay upang matiyak na ang mga piraso ay gawin itong papunta sa kuwarto kung saan nais mong ilagay ang mga ito)

Tandaan din na ang mga parisukat na sukat sa talampakan ng isang bahay ay hindi maaaring maging isang mainam na tagapagpahiwatig ng kung ang mga magagamit na puwang ng buhay ay sapat para sa iyong mga pangangailangan. Isaalang-alang ang layout ng mga kuwarto at ang daloy ng mga puwang sa buong bahay pati na rin ang kabuuang sukat. Halimbawa, ang isang bahay na may ilang mga maliit na kuwarto kasama ang isang pasilyo ay maaaring pakiramdam na mas maliit sa isang bahay na mas bukas kahit na ang dalawang bahay ay maihahambing sa mga tuntunin ng pangkalahatang parisukat na sukat sa talampakan. Isang plano ay maaaring maging mas naaangkop para sa iyong mga pangangailangan kaysa sa iba pang - kahit na ano ang square sukat sa talampakan.