Георгиевская Юта недвижимости

Вопрос: я спас $ 20,000 поставить на покупку дома. Дома я заинтересован в покупке, однако, стоит $ 200,000, и я сказал, что если я не могу придумать больший авансовый платеж, мне нужно вынуть частного ипотечного страхования. Что это и как это работает?

A: Как правило, кредиторы требуют те, кто получают закладную на дом с авансовый платеж составляет менее 20 процентов от дома оценочной стоимости или продажной цены для получения частного ипотечного страхования.

Это защищает кредитора в случае, если вы по умолчанию по Вашему кредиту, гарантируя, что остаток задолженности будут погашены.

Стоимость частного ипотечного страхования имеет тенденцию меняться в зависимости от размера вашего первоначального взноса, вида кредита и суммы покрытия ваш кредитор требует. В общем, это около половины одного процента от стоимости кредита, по данным Ассоциации ипотечных банков Америки.

Если бы вы были вывезти $ 180000 ипотека, это будет стоить около $ 180 000 умножается на 0,005, или $ 900 в год. Разделенные на 12, это было бы добавить $ 75 в месяц, стоимость ипотечного кредита.

Преимущество частного ипотечного страхования является то, что она позволяет приобрести дом с более низкой авансовый платеж, чем было бы возможно. Он также предоставляет кредиторам безопасности, зная, деньги, кредит не угрожает.

Большинство кредиторов требуют от вас держать частного ипотечного страхования до достижения 20 процентов акций в вашем доме. Это до вас, чтобы отслеживать, когда вы достигнете этой точки, и уведомлять кредитора о прекращении страхования. Кредитор может потребовать новой оценки, которые вы, возможно, придется платить за так.

В некоторых случаях, если вы попадаете в категории высокого риска в связи с такими факторами, как плохой кредитной историей или высокой задолженности к доходу, кредитор может потребовать от вас держать страхования до получения до 50 процентов акций в дома.

Это может быть возможным для финансирования частного ипотечного страхования, если вы готовы принять более высокие процентные ставки по ипотечному кредиту, вместо того чтобы платить премию в качестве отдельной абонентской платы. Преимущество этого варианта в том, что проценты по ипотечным кредитам является налогом, в то время как премии ипотечного страхования нет.

Дополнительную информацию о частном страховании ипотеки, в том числе, как отменить политику, посетите веб-сайт для ипотечных страховых компаний Америки.