Георгиевская Юта недвижимости

Для большинства домовладельцев, ваш ипотечный платеж на сегодняшний день является самой большой ежемесячный счет. Поэтому мы считаем, что это совершенно оправданно потратить некоторое время на просмотр этого. На самом деле, не удивлюсь, если это краткое упражнение делает чудеса для вашего бюджета. Давайте заглянуть под капот и посмотреть, сможем ли мы найти вам некоторые сбережения.

Выяснить, является ли Вы переплачивать Ваш ипотечный кредитор
Если сумма, которую вы заимствовали более чем 80% от оценочной стоимости вашего дома, вы, вероятно, платить PMI или частного ипотечного страхования. PMI платежи не являются тривиальными. В зависимости от размера вашего первоначального взноса и сколько ваши расходы дома, PMI может эффективно увеличить процентную ставку на целых 1% - потенциально добавить сотни долларов, чтобы ваш ежемесячный платеж.

Поцелуй PMI свидания
Вы можете избавиться от PMI, предоставляя вашему кредитору с доказательством того, что ваш ипотечный баланса составляет менее 80% от стоимости вашего дома. (Нет, алиби герметичный не в счет). Делайте то, что нужно, чтобы попасть туда: Отправить в дополнительных платежей, четко определены "применять к основной", чтобы получить остаток кредита вниз. Или, если стоимость недвижимости растет в вашем районе, получить новую оценку. Поговорите с вашим кредитором и посмотрите, что вам нужно сделать, чтобы ликвидировать вашу потребность в PMI.

Исследуйте потенциальная экономия Рефинансирование
Правила рефинансирования относительно проста: если вы можете нарезать на один процентный пункт от процентной ставки по ипотечному кредиту, вы должны рассмотреть. Тем не менее, это просто правило - и, как вы знаете, мы дураки никогда не слепо следовать общепринятым, не делая некоторые должной осмотрительности. Самое важное здесь, чтобы принять заключительные затраты и точек учета. Какой самый простой способ сделать это? Дайте нашим "Я лучше рефинансирования?" Калькулятор водоворот. Даже сокращение ипотеки оплаты всего $ 100 в месяц можно сэкономить тысячи на протяжении многих лет.

Рассчитать реальную стоимость предоплаты ипотеке
Как только вы получите кредит-стоимость достаточно низка, чтобы изгнать PMI, стоит ли продолжать делать дополнительные выплаты к основной? Владельцам дома прямо могут быть огромные финансовые преимущества, но нет суеты. В большинстве случаев, вы вышли вперед, придерживаясь 30-летний график платежей и вкладывать дополнительные деньги в рынок, соответствующий индексный фонд. Посчитайте, сколько вы сэкономите, погашение кредита раньше, а затем сравнить свои сбережения с тем, насколько ваши дополнительные платежи могут заработать, если вложили в индексный фонд зарабатывает 8% -10%.

Воспользуйтесь Ваш капитал
С оговорками в избытке, справедливость в вашем доме (то, что стоит минус, что вы должны) может быть хорошим источником низкий процент средств для крупных покупок. Рассмотрим рефинансирования (хороший первый выбор), кредит собственного капитала (возможно второй вариант), или линия домашней справедливости кредита (наиболее гибкий, но часто с самым высоким процентным ставкам) для получения наличных денег, если вам нужно финансирование ремонт или другие крупные расходы, чтобы покрыть. Кроме того, если вы несете много высоких процентных долгов, вы можете использовать свой капитал, чтобы уменьшить проценты вы платите. В большинстве случаев ставка будет налогом, тоже. Только не переусердствуйте. Несмотря на все проблемы, связанные с ипотечным кредитам во время жилищного кризиса, ипотечного долга по-прежнему считается «хорошим» долгов. Но это еще долг, поэтому не стоит злоупотреблять вашей справедливости. Помните, что залогом по этим кредитам ваш дом.

Ресурсы

• Регулируемая Ипотека
• Кредитная история
• Кредитный рейтинг
• Как Кредиты работы
• Сколько дома?
• Виды кредитов
• Подробнее о PMI
• Ипотечный калькулятор
• Ипотечный Confusion
• Виды ипотечного
• Плату очки
• PMI
• Подготовка к Закрыть
• Рефинансирование
• Авансовый платеж
• Ваши финансы