Площадь

Покупатели часто сравнивают квадратных метров жилья на рынке, но, как это квадратных метров измеряется могут быть существенно различны. Всем известно, квадратный фут 2-мерной области, которая в 12 дюймов по каждой из ее четырех сторон. Но не все подсчитывает количество квадратных метров в доме, таким же образом. Если вас беспокоит, сопоставимых квадратных метров жилья на рынке, вы можете задать несколько вопросов о методологии, которая была использована для расчета этих цифр.

Площадь Измерительные стандарт Факультативного
Американский национальный институт стандартов, некоммерческой организацией, состоящей из государственных учреждений, торговых групп, предприятий и академических институтов, утвердил методику называют "ANSI Z765-2003", который может быть использован для измерения, расчета и представить квадратных метров большинства предлагаемых новых или уже существующих отдельных жилых домов. Этот стандарт использует измерений вне дома, а не внутренние размеры комнаты.
Но этот стандарт не является обязательным и часто не используются строительных компаний, налоговые эксперты, оценщики, риэлторы и другие, многие из которых могут даже не знать стандартов не существует. Это означает, что квадратные фигуры кадры для конкретного дома может быть очень рискованный вопрос: Одним из источников могут использовать стандартные или иного подхода для оценки габаритные размеры, а другой источник может измерять внутренние размеры и прийти к совершенно другой результат.

Пл. Ft. Могут включать в себя чердак, подвал или палубы
Другая проблема заключается в том, что не все квадратные фигуры съемки включают те же компоненты, из дома. Некоторые источники могут рассчитывать ниши, чердаки, балконы, подвалы, камины, гаражи, наружной лестницы палубы или в общем в то время как другие могут исключить некоторые или все из этих пространств.

В самом деле, иногда квадратных измерений кадры на основе особенно либеральной методологии. Например, площадь пола комнаты с потолка собора может быть двойной или рассчитывал рекламируемых квадратных метров нового жилищного строительства могли бы рассчитывать факультативного обновления, которые будут стоить дороже.
По этой причине некоторые агентства недвижимости неохотно представляют квадратных метров в доме и могут относиться к государственным архивам, как стороннего источника этой информации. Имейте в виду, что публичные записи может быть неточной или устаревшей, особенно если дом был перестроен и жизненного пространства были добавлены или удалены после дом был построен. Недвижимость сайты обычно крана государственных архивов за квадратный данных, а также кадры.

Сделайте свой собственный Измерения
Если вы собираетесь купить дом, вы можете принять вашу собственную измерений отдельных помещений и сделать свои собственные оценки Площадь каждого дома. Некоторое улучшение дома и хозяйственных магазинах продают колесные измерительного прибора, которые могут сделать эту задачу выполнить. (Совет: Если у вас большие мебели и беспокоит его установки в дом, который вы думаете о покупке, мера внутренних дверей по всему дому, чтобы убедиться, те части, которые делают его в комнаты, где вы собираетесь разместить их.)

Также помните, что квадратных метров в доме не может быть идеальным индикатором того, полезной жилой площади достаточно для ваших нужд. Рассмотрим расположение комнат и поток космических всему дому, а также общий размер. Например, дом, который имеет несколько небольших комнат вдоль коридора могли чувствовать меньше, чем дома, что является более открытой, даже если два дома сопоставимы с точки зрения общего квадратных метров. Один план может быть более подходящим для ваших нужд, чем другие - вне зависимости от квадратных метров.