Покупка дома

Главные Вещи, чтобы Знать

Не купить, если вы не можете оставаться на месте

Если вы не можете совершить, чтобы оставшиеся в одном месте, по крайней мере несколько лет, то, вероятно, владеющих не для вас, по крайней мере, пока. С операционные расходы по покупке и продаже дома, в конечном итоге можно потерять деньги, если вы продаете любой раньше.

Начните с Опорные свой кредитный

Поскольку вы, скорее всего, придется получить ипотечный кредит на покупку дома, вы должны убедиться, что ваша кредитная история чиста, если это возможно. Через несколько месяцев, прежде чем начать охотничий дом, получить копии кредитного отчета. Убедитесь, что факты верны, и устранить все проблемы вы обнаружите.

Цель для дома вы можете себе позволить

Основное правило в том, что можно купить жилье, работает около двух с половиной раза вашей годовой зарплаты. Но вы лучше использовать один из многих калькуляторы, доступные в Интернете, чтобы лучше справляться о том, как ваши доходы, долги, а расходы влияют на то, что вы можете себе позволить.

Не беспокойтесь, если Вы не можете подавить обычный 20 процентов

Есть целый ряд государственных и частных кредиторов, которые, если вы имеете право, предлагают низкие проценты ипотеки, которые требуют первоначальный взнос размером до 3 процентов от покупной цены.

Купить в районе с хорошими школами

В большинстве районов, этот совет применим, даже если у вас нет детей школьного возраста. Причина: Когда приходит время продавать, вы узнаете, что сильные районах школы главным приоритетом для многих покупателей жилья, тем самым способствуя повышению стоимости недвижимости.

Получить квалифицированную помощь

Хотя Интернет предоставляет покупателям беспрецедентный доступ к дому списки, большинство новых покупателей (и многие другие опытные) лучше использовать профессиональный агент. Ищите эксклюзивным агентом покупателя, если это возможно, кто будет иметь свои интересы на сердце и может помочь вам со стратегиями в течение торгов.

Тщательно выбирайте между точками и скорость

При выборе ипотечного кредита, вы обычно имеете возможность платить дополнительные очки - часть интерес, который вы платите на закрытие - в обмен на более низкие процентные ставки. Если вы находитесь в доме в течение длительного времени - скажем, пять-семь лет и более - это, как правило, выгоднее брать очки. Низкие процентные ставки сэкономит вам больше в долгосрочной перспективе.

Прежде, чем охота дома, получить заранее утвержденных

Получение предварительно одобрены вы спасете себя горе, глядя на дома вы не можете себе позволить, и поставить вас в лучшем положении, чтобы сделать серьезное предложение, когда вы найти нужный дом. Не путать с предварительной квалификацией, которая основана на беглый обзор ваших финансов, предварительное одобрение от кредитора основаны на фактических поступлениях, задолженности и кредитной истории.

Подготовьтесь заранее перед началом торгов

Ваш Открытие торгов должно быть основано на тенденции продаж подобных домов в районе. Поэтому, прежде чем делать это, рассмотрим продаж аналогичных домов в последние три месяца. Если дома недавно продал на 5 процентов меньше, чем запрашиваемая цена, вы должны сделать ставку, это около восьми до 10 процентов ниже, чем продавец спрашивает.

Аренда Главная Инспектор

Конечно, ваш кредитор потребует дома оценке в любом случае. Но это только способ банка для определения того, дом стоит цену вы согласились платить. Отдельно нужно нанять собственного инспектора, желательно инженер с опытом работы в этом доме исследований в районе, где вы покупаете. Его или ее работа будет указать потенциальные проблемы, которые могут потребовать дорогостоящего ремонта в будущем.

Дополнительные ресурсы

Дома Golf Country
649 Н. Рассвет доктор Санкт- USA Джордж, UT, 84770 США
jodi@golfcountryhomes.com • (435-680-3400)

Георгиевская Юта недвижимости