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구매 실수
상위 10 홈 구매 실수
집을 사는 대부분의 사람들이 절대 할 가장 큰 투자이다; 아직 모든게 너무 자주 그것은 서둘러 결정에 충분한 준비를하지 않고 만들어졌다. 일반 집 - 쇼핑 실수 목록을 비용이 많이 드는 후회를 피하기 위해 사용합니다.
혼자서 그걸하는 건
집을 구입 복잡한 거래입니다. 당신이 에이전트를 사용하지 않더라도, 당신은 완벽한 믿을 수있는 팀 : 대출, 변호사, 경위, 보험사뿐만 아니라 추천하고, 친구나 가족으로부터 조언이 필요합니다. 입대 이러한 개인의 도움으로 구매 프로세스의 초기.
시력 우선 구매에서
당신이 사랑에 이곳을 수도 있지만 그것은 당신의 가족의 필요와 예산에 맞는가? 요구 사항의 목록을 확인하고 싶어하고 집을 요구 사항에 맞는 있는지 확인하십시오. 당신은 하루 및 일주일에 여러 시간에 소음 및 트래픽 패턴에 대해 배울 방문하여 구입하기 전에 지역 사회 이웃을 확인해보십시오. 당신은 아이가없는 경우에도 귀하의 재판매 가치를 잘됩니다 확인하기 위해 지역 학교를 확인하십시오.
아니 방법 사전 승인 공인 및 Pre -
사전 검증된 것은 당신에게 당신이 빌릴 여유가 어느 정도의 일반적인 아이디어를 제공합니다. 사전에 승인된 것은 대출 귀하의 정보 및 신용 등급 확인있다는 뜻과 비용의 특정 금액을 제공하기로 합의했습니다. 당신은 더 나은 위치 하우스 사냥 정확히 얼마나, 그리고 그 자금도 여유가 알고 가고 있습니다.
Overbuying
당신은 더 빌릴 수 있지만받을 수 있습니다 당신이 감당할 수 있습니까? 분석 월별 비용 : 부채, 음식, 교통, 엔터테인먼트, 그리고 예금. 일반적으로, 당신의 저당을 포함하여 월별 총 부채가,, 세금 전에 소득의 36 %를 넘지 않아야합니다. 예산 부족)로 가정의 구입 가격 종종 2 5 %의 비용을 폐쇄 (커버 확실하게 플러스 이사, 새단장 및 유지 보수. 유틸리티와 세금 등 지속적인 비용 증가에 대한 허용.
믿음을 관리 못하는 당신
아무리 많이가 에이전트를, 판매자, 경위, 또는 그들을 보증한 블록 아래 사람처럼, 이것은 사업 거래 기억. 당신의 결정은 구속력이있다. 자신의 연구를하고 지원 팀의 역할과 책임을 알고.
계약 구내 사정 의지에
바로 그것을 데리고 서면으로 가져 올게. 그것은 계약에 올 때 서면 계약은 거의 항상 구강 것들을 종료됐다. 제안 lawnmower가 협상이지만,라고하면 에이전트가 서면으로 그것을 얻을 포함되어 말합니다.
인쇄를 건너뛰는 좋아요
당신이 펜을를 데리러 전에 당신이 로그인하는 이해해야합니다. 문서에 대한 사전에 시간을 만들어 그들이 질문을 읽어 물어보세요. 당신의 저당 서류 며칠 앞서 폐쇄의 복사본을하십시오.
잊고 또는 재판매 일에 걸거야
않도록 50 %를 이웃 가정보다 더 많은 비용이 이전 블록에서 가장 비싼 집에 사는 것 가정을 사기. 이웃 사람 '낮은 주택 가치가 당신을 약하게합니다. , 시장 변화 기억하십시오. 당신과 시장에 투자를 돌려 구매하려는 경우에는 폭포 당신이 판매하는 필요는, 당신의 판매 가격은 충분히조차 당신의 저당을 가릴 수 없습니다.
제안을 무조건
와 함께 스스로를 보호 적어도 두 가지 제안에 이러한 사태의 종류 :
모기지 융자
당신은 사전 승인지만 집이 무엇입니까? 은행은 돈을 빌려 줄 것입니다 전에, 그것은 충분한 그것에 주식이 대출을 보증하는 것입니다 확인하는 속성의 공식적인 평가를 원할 것입니다. 집은 낮은 판매 가격보다 appraises 경우, 대출이 거부될 수 있습니다.
검사
철저한 가정 검사 또는 새 집으로 기존없이는 못 살. 검사관과 가정을 통해 걸으며 집에 대해 우려 그가 더 또는 그녀가 가지고 얻으실 수 있습니다.
보험
당신은 적절한 보상을받을 수 확인합니다. 일부 지역에서는 어려운 위험 보험을 얻을거야.
양심의 가책을 갖는 구매자
곳이 없다는 완벽합니다. 항상 놀라움됩니다. 몇 가지 초기 blips 다 태워을 망치지는 마. 그리고 큰 집에서 완벽한 하나 기다리고 놓치지 마세요!