セントジョージユタ不動産

頭金のための資金を保存するプログラム全体のために前に家庭用ショッピングあなたの財政を取得するの一部である必要があります。 これは、財務記録を丸め、あなたの支出の習慣を調べ、含まれていますし、一緒に暮らすことができるの予算を設定します。 も、その頭金はアップフロント費用ではありません忘れないでください。 コストを閉じるための引当金は、また、貯蓄の予算に含まれる必要があります。

方法は、多く必要ですか？
頭金は、通常、家庭の全体的な購入価格の割合として、貸し手によって異なります表現され、資金調達、金額の種類が貸与されて。 ダウンとわずか3％と、従来の資金を提供して喜んでされている過去には、典型的な頭金は20％だったが、近年、金融機関です。 これらの部ベテランズジャンプ（メーカー）や連邦住宅局（FHAの）によって提供されるなど、米国政府の資金調達プログラムも、支払いが最小必要があります。

民間モーゲージ保険
あなたの頭金は、購入価格の20％未満である場合、通常、貸し手は、PMIのか、民間モーゲージ保険を運ぶために必要になります。 この保険は、ローンのデフォルトの場合には貸し手を保護する、通常と同様に毎月の保険料決算でアップフロント支払いが含まれます。 しかし、一度あなたがローンの20％をオフに支払っている場合は、キャンセルする政策を要求することができます。 他の場合は書面で要求を作成する必要があるの貸し手は、自動的に保険料をキャンセルします。

ギフト
あなたが問題を十分にお金を節約がある場合は、多くの貸し手は、関連する終了costsダウンの決済としてだけでなく、for for贈り物の資金を使用できるようなります。 贈り物は家族から、友人や他の情報源に来るかもしれないが、貸し手は、通常、返済する必要がない"贈り物の手紙"をプレゼントを示す必要が覚えている。 また、一部の貸し手はまた、お支払いが必要になります自分の現金で頭金の少なくとも一部。 あなたの家を購入するギフトお金を使用する場合はこのように、彼らの政策プレゼントについてのお客様の貸し手にお尋ねください。

手付金
バイヤーは、通常、販売の際、彼らが提供して手付金を入金する必要があります。 オファーが受け入れられた場合、手付金は、次に頭金に向かって入金されます。 額は広く販売およびローカルカスタムに応じて異なりますが、当初から資金をこの目的のため計上して準備しています。

コストを閉じる忘れてはいけない
頭金に加えて、また、追加料金融資に関連付けられて保存する必要があります。 コストを閉じるように知られ、これらの料金はときに、ローンの申請書を提出タイトル保険、ドキュメンタリースタンプ、ローンオリジネーション手数料、調査、弁護士費用、等などの項目をcover、貸し手your終了ofローン費用の見積を供給する必要がありますコスト。

一部のバイヤーが閉鎖費用を容易に数千ドルに実行できる量に驚いている。 しかし、その閉鎖費用は、出品者と交渉することを忘れないで。 たとえば、あなたが販売のすべての許容閉鎖費用を支払うと引き換えに、完全な提示価格を支払うことに同意があります。