セントジョージ、ユタ州の不動産

ほとんどの住宅所有者については、住宅ローンの支払いはあなたの最大の毎月の費用を抜いています。 だから我々はそれを見直し、いくつかの時間を費やすことは完全に正当だと思います。 この簡単な演習では、予算のための驚異をすれば、実際には、驚かないでください。 のは、ボンネットの下を見て、私たちはあなたにいくつかの貯蓄を見つけることができるかどうか見てみましょう。

あなたがあなたの住宅ローンの貸し手の支払い額が多すぎるしているかどうかを調べる
あなたが借りた金額があなたの家の評価額の80％以上であった場合、あなたはおそらくPMI、または民間の住宅ローンの保険を払っている。 PMIのお支払いは簡単ではありません。 頭金のサイズとどのくらいのあなたの家の費用に応じて、PMIは実質的に1％ほどすることにより、金利を上げることができます - 潜在的に毎月の支払額に数百ドルを追加します。

PMIさよならのキス
あなたの住宅ローン残高があなたの家の価値の80％未満であることを証明してあなたの貸し手を提供することにより、PMIを取り除くことができます。 （いいえ、気密アリバイがカウントされません）がそこに着くために取るものを実行します。明らかにローン残高を取得するには、 "プリンシパルに適用される"ために識別され、余分な支払いに送信します。 住宅の値はあなたの近所で上昇している場合は、新しい評価を得る。 あなたの貸し手に相談して、あなたがPMIの必要性を排除するために必要なものを参照してください。

借り換えの潜在的な貯蓄を探る
借り換えのルールは比較的簡単です：あなたの住宅ローンの金利からパーセント点を切ることができれば、あなたはそれを考慮する必要があります。 しかし、それはちょうど親指のルールだ - そして、あなたが知っているように、我々は愚か者は盲目的にいくつかのデューデリジェンスを行うことなく社会通念に従うことはありません。 ここで最も重要取ることです閉鎖費用を考慮し、ポイントを。 それを行う最も簡単な方法は何ですか？ 私たちの "借り換えオフ、私はより良いんだ？"電卓を試してみ。 だけでも100ドル月であなたの住宅ローンの支払いを減らすことは年間であなたの何千ものを保存することができます。

あなたの住宅ローンの前払いの実質コストを計算します。
一度PMIを追放するのに十分なご融資·ツー·バリューの低い得るには、プリンシパルへの追加支払いを行うようにして、それが価値がある？ 完全に家を所有する巨大な金融利点であるが、急ぐ必要はありませんができます。 ほとんどの場合には、30年間の支払いスケジュールに固執し、市場のマッチング·インデックス·ファンドで余分なお金を投資することによって前に出てくるだろう。 あなたが早くあなたのローンを返済して保存し、8％-10％を獲得したインデックスファンドに投資する場合、あなたの余分な支払いを稼ぐことがどのくらいであなたの節約を比較どのくらい計算します。

あなたのエクイティを活用
たくさんの注意事項で、あなたの家の資本（それはあなたが借りているものを引いた価値があるか）が主要な購入のための低金利資金の良い情報源にすることができます。 借り換え（良い最初の選択肢）、ホーム·エクイティ·ローン（可能番目の選択肢）、またはクレジットのホームエクイティラインを考慮する（最も柔軟性が、しばしば最高の金利と1）が資金を調達する必要がある場合は、現金を生成するホームの改善またはカバーするために他の主要な経費を持っています。 あなたは高い金利の負債の多くを持っている場合はさらに、あなたが支払う利息を減らすために株式を使用することができます。 ほとんどのケースでは、関心があまりにも、税控除の対象となります。 ちょうど船外に行かない。 住宅不況の間に住宅ローンの問題のすべてにもかかわらず、住宅ローンの債務はまだ "良い"負債とみなされます。 しかし、それはまだ借金なので、あなたの株式を乱用しないでください。 覚えておいて、これらの融資の担保はあなたの家です。

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