St. George Utah Real Estate

Per la maggior parte proprietari di casa, il pagamento dei mutui è di gran lunga il tuo più grande spesa mensile. Quindi pensiamo che sia del tutto giustificabile per trascorrere del tempo revisione. In realtà, non stupitevi se questo breve esercizio fa miracoli per il vostro budget. Diamo uno sguardo sotto il cofano e vedere se possiamo trovare qualche risparmio.

Scopri se sei overpaying vostro prestatore di ipoteca
Se l'importo è stato preso in prestito oltre l'80% del valore stimato della vostra casa, probabilmente stai pagando PMI, o assicurazione privata ipotecario. Pagamenti PMI non sono banali. A seconda delle dimensioni del vostro acconto e quanto i costi di casa, AMP può effettivamente aumentare il tasso di interesse fino al 1% - potenzialmente aggiunta di centinaia di dollari per il pagamento mensile.

Addio bacio PMI
Si può sbarazzarsi di PMI, fornendo il vostro prestatore la prova che il saldo mutuo è inferiore al 80% del valore della vostra casa. (No, un alibi di ferro non conta.) Fai quello che ci vuole per arrivare: invio di pagamenti extra, chiaramente identificati per "applicare al capitale," per ottenere il saldo del prestito verso il basso. Oppure, se i valori alloggio sono in aumento nel tuo quartiere, ottenere una nuova valutazione. Parlate con il vostro prestatore e vedere che cosa si deve fare per eliminare il vostro bisogno di PMI.

Esplora il risparmio potenziale di rifinanziamento
La regola di rifinanziamento è relativamente semplice: se si può tagliare un punto percentuale di sconto il tasso di interesse sul mutuo, si dovrebbe prendere in considerazione. Tuttavia, questa è solo una regola empirica - e, come sapete, non abbiamo mai Fools seguono ciecamente la saggezza convenzionale, senza fare un po 'di due diligence. La cosa più importante è qui per prendere i costi di chiusura e punti in considerazione. Qual è il modo più semplice per farlo? Dare ai nostri "Sto meglio di rifinanziamento?" Calcolatrice un vortice. Anche la riduzione del pagamento dei mutui da soli 100 dollari al mese può far risparmiare migliaia nel corso degli anni.

Calcolare il costo reale di pagare anticipatamente un mutuo
Dopo aver ottenuto i loan-to-valore abbastanza basso per scacciare PMI, vale la pena di continuare a fare versamenti aggiuntivi al capitale? Possedere una casa vera e propria può essere un enorme vantaggio finanziario, ma non c'è fretta. Nella maggior parte dei casi, è uscire in anticipo da attaccare ad una di 30 anni scadenze di pagamento e di investire i vostri soldi in più in un mercato di corrispondenza fondo indicizzato. Calcolate quanto farebbe risparmiare pagando fuori il vostro prestito iniziale, e poi confrontare i vostri risparmi con quanto i pagamenti extra potrebbero guadagnare se investiti in un fondo indicizzato guadagnare l'8% -10%.

Toccare nel vostro patrimonio
Con avvertimenti in abbondanza, l'equità nella vostra casa (quello che vale meno quello che dovete) può essere una buona fonte di finanziamenti a basso interesse per gli acquisti più importanti. Consideriamo di rifinanziamento (una buona scelta prima), un prestito a casa (una scelta fattibile secondo), o una linea di equità domestica di credito (il più flessibile, ma spesso quello con più alti tassi di interesse) di generare liquidità se avete bisogno di finanziare miglioramenti di casa o avere altre spese importanti per coprire. Inoltre, se si sta portando un sacco di alto interesse del debito, è possibile utilizzare il capitale proprio per ridurre gli interessi da pagare. Nella maggior parte dei casi, gli interessi saranno deducibili dalle tasse, anche. Basta non esagerare. Nonostante tutti i problemi con i mutui durante la crisi degli alloggi, il debito ipotecario è ancora considerato il debito "buono". Ma è ancora il debito, quindi non abusare della vostra capitale. Ricordate, la garanzia per questi prestiti è la vostra casa.

Risorse

• Mutui regolabile
• Storia di credito
• Punteggio di credito
• Come Prestiti lavoro
• Quanto Home?
• Tipi di prestito
• Altro su PMI
• Mortgage Calculator
• Confusione mutuo
• Tipi di mutuo
• Punti pagamento
• PMI
• Preparazione Per chiudere
• Rifinanziamento
• L'acconto
• Le vostre finanze