St. George Utah Real Estate

Gli acquirenti spesso paragonare la metratura delle case sul mercato, ma il modo che le superfici sono misurati possono essere drammaticamente diversi. Tutti sanno che un piede quadrato è bidimensionale zona che da 12 centimetri di lunghezza su ciascuno dei suoi quattro lati. Ma non tutti conta il numero di metri quadrati in una casa nello stesso modo. Se siete preoccupati per il metraggio quadrato di case paragonabili sul mercato, si potrebbe desiderare di porre alcune domande circa la metodologia utilizzata per calcolare queste cifre.

Piazza di misura standard video è opzionale
L'American National Standards Institute, un'organizzazione no-profit composta da agenzie governative, gruppi commerciali, imprese e istituzioni accademiche, ha approvato una metodologia chiamata "ANSI Z765-2003" che può essere utilizzato per misurare, calcolare e presentare la metratura della maggior parte delle proposte, residenze staccato nuovi o esistenti. Questo standard utilizza misurazioni effettuate al di fuori della casa, non le dimensioni stanza interna.
Ma questo standard è opzionale e spesso non utilizzati dai costruttori di casa, consulenti fiscali, periti, agenti immobiliari e altri, molti dei quali può anche non conoscere la norma esiste. Ciò significa che i dati metratura per ogni casa particolare può essere una cosa molto rischiosa: Una fonte può utilizzare lo standard o un altro approccio per misurare dimensioni esterne, mentre un'altra fonte può misurare le dimensioni interne e arrivare a un risultato molto diverso.

Sq. Ft. Potrebbe includere soffitta, cantina o del ponte
Un altro problema è che non tutte le figure metratura comprende gli stessi componenti della casa. Alcune fonti possono contare alcove, solai, balconi, cantine, caminetti, garage, ponti esterni o scale in totale, mentre altri possono escludere qualunque o tutti quegli spazi.

In effetti, le misurazioni filmati a volte piazza si basano su metodologie particolarmente liberale. Per esempio, la superficie di una stanza con un soffitto cattedrale potrebbe essere il doppio o contato la metratura pubblicizzato di una casa di nuova costruzione può contare aggiornamenti opzionali che costerà di più.
Per questo motivo, alcuni agenti immobiliari sono riluttanti a rappresentare la metratura di una casa e possono riferirsi a pubblici registri come un terzo fonte delle informazioni. Tenete presente che i documenti pubblici possono essere imprecise o non aggiornato, in particolare se la casa è stata ristrutturata e spazio abitativo è stato aggiunto o rimosso dopo che la casa è stata originariamente costruita. Real estate siti web tipicamente rubinetto pubblici registri per i dati metratura pure.

Crea il tuo Misure proprietario
Se avete intenzione di acquistare una casa, si potrebbe desiderare di prendere le tue misure proprio di camere singole e rendere la vostra valutazione di metri quadri ogni casa. Qualche miglioramento casa e negozi di ferramenta vendono un dispositivo di misurazione ruote che possono rendere questo compito più facile da realizzare. (Suggerimento:. Se si dispone di mobili di grandi dimensioni e sono preoccupati di montaggio in casa stai pensando di acquistare, misurare le porte interne in tutta la casa per assicurarsi che i pezzi ce la farà nelle stanze in cui si intende metterli)

Ricorda inoltre che la metratura di una casa potrebbe non essere un indicatore ideale se lo spazio calpestabile è adeguata alle vostre esigenze. Si consideri la disposizione degli ambienti e il flusso di spazio in tutta la casa così come le dimensioni complessive. Per esempio, una casa che ha diverse piccole stanze lungo un corridoio potrebbe sentire più piccolo di una casa che è più aperto anche se le due case sono paragonabili in termini di metri quadrati complessivi. Un piano potrebbe essere più adatto alle proprie esigenze rispetto alle altre - non importa quale sia la metratura.