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Sfruttando
Uno dei maggiori aspetti finanziari di comprare una casa è la possibilità di sfruttare il vostro denaro. In poche parole, leva permette di utilizzare un piccolo acconto e il finanziamento per l'acquisto di un investimento più grande. Ad esempio, se hai comprato una casa 125 mila dollari con il 10 per cento in meno, si leva il 12.500 $ di anticipo per l'acquisto di un bene del valore di 10 volte l'importo!
Apprezzamento
I benefici della leva davvero si manifestano con apprezzamento, o l'aumento del valore di una proprietà. Utilizzando il precedente esempio, dire che sono stati a vivere in casa per 5 anni, e durante il tempo che i valori di proprietà nella zona erano per sorgere una media del 2,5 per cento l'anno. La tua casa sarebbe allora un valore di oltre $ 141,000. Mettendo solo il 10 per cento in meno, si arriva a godere della stima per l'intero importo!
Pagare Yourself
Oltre al 10 per cento verso il basso, avrete anche per effettuare pagamenti ipotecari. Ma con ogni pagamento, una certa quantità di denaro è stato utilizzato per pagare la bilancia principali che ti devo. Questo si chiama edificio patrimonio netto. Quindi in caso di vendere la vostra casa, non solo è possibile realizzare un profitto dai vostri soldi leveraged, hai anche la possibilità di pagare se stessi indietro per i soldi che hai messo in questi anni. Non stupisce che tante persone considerano una casa un ottimo investimento!