 |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
Íocaíocht an Dúin
Ba chóir go mbeadh cistí a shábháil ar íocaíocht síos cuid de chlár iomlán a fháil ar do chuid airgid chun roimh ré maidir le siopadóireacht le haghaidh bhaile. Áirítear leis seo shlánú suas taifid airgeadais, scrúdú a dhéanamh do nósanna chaiteachas, agus leagann sé buiséad is féidir leat maireachtáil leis. Cuimhnigh, freisin, nach bhfuil an íocaíocht síos an costas ach amháin suas-chun tosaigh. An liúntas le haghaidh costais deiridh ba chóir a chur san áireamh freisin i do bhuiséad coigiltis.
Cá mhéad atá de dhíth?
Tá an íocaíocht síos de ghnáth in iúl mar chéatadán den phraghas ceannaigh iomlán an bhaile, agus ní hionann ag brath ar an iasachtóir, an cineál maoinithe agus an méid airgid a bheith ar iasacht. San am atá caite, bhí an íocaíocht tipiciúil síos 20%, ach i iasachtóirí blianta beaga anuas curtha toilteanach chun maoiniú a thairiscint traidisiúnta le chomh beag le 3% síos. cláir US maoiniú Rialtais, mar shampla iad siúd a chuireann an Roinn Gnóthaí Veterans (VA) nó na dTithe Chónaidhme na Riarachán (idirna), a cheangal ar bheag síos íocaíochtaí.
Árachas Morgáiste Príobháideach
De ghnáth, má tá do íocaíocht síos níos lú ná 20% den phraghas ceannaigh, beidh iasachtóirí ag teastáil uait chun PMI, nó árachas príobháideach morgáiste. Cosnaíonn an iasachtóir árachas seo i gcás mainneachtana iasachta, agus de ghnáth i gceist leis an íocaíocht suas chun tosaigh ar spriocdháta, chomh maith le préimh míosúil. Mar sin féin, nuair a d'íoc tú as 20% de na hiasachta, is féidir leat a iarraidh ar an polasaí a chur ar ceal. Roinnt iasachtóirí ar ceal go huathoibríoch ar an phréimh, agus a cheangal ar dhaoine eile duit iarratas a dhéanamh i scríbhinn.
Bronntanais
Má tá tú ag go leor trioblóide as airgead a shábháil, beidh go leor iasachtóirí ligfidh duit leas a bhaint as cistí bhronntanas do na síos a íoc-mar aon leis na costais a bhaineann le dúnadh. Féadfaidh an bronntanas teacht ón teaghlach, cairde nó foinsí eile, ach cuimhnigh go bhfuil gá le hiasachtóirí hiondúil litir bronntanas "" á rá nach bhfuil an bronntanas a aisíoc. Ina theannta sin, beidh roinnt iasachtóirí a cheangal, freisin leat a íoc ar a laghad cuid de na híocaíochta síos le do chuid airgid féin. Dá bhrí sin, más rud é ar intinn agat a úsáid airgead bronntanas a cheannach do theach, cuir ceist ar d'iasachtóir mar gheall ar a mbeartais maidir le bronntanais.
Tosnaithe Airgid
Ceannaitheoirí ag teastáil de ghnáth chun airgead a thaisceadh leis an díoltóir ndáiríre nuair a dhéanann siad ar fáil. Má tá glacadh leis an tairiscint, is é an t-airgead chun sochair tosnaithe ansin i dtreo an éarlais. Ní hionann an méid go forleathan ag brath ar an díoltóir agus áitiúla saincheaptha, ach a ullmhú ó thús a bheith curtha in áirithe le cistí chun na críche seo.
Ná déan dearmad ar Costais deiridh
I dteannta leis an éarlais, beidh ort freisin a shábháil ar do tháillí breise a bhaineann leis an iasacht. Ar a dtugtar costais deiridh, íoc as na muirir nithe amhail árachas teideal, stampaí faisnéise, táillí túsphointe iasacht, an suirbhé, aturnae's táillí, srl nuair a bheidh tú isteach d'iarratas ar iasacht, iasachtóirí is gá a sholáthar duit le meastachán de mheon macánta, de do deiridh costais.
Tá roinnt ceannaitheoirí ionadh ag an méid de na costais deiridh, is féidir a reáchtáil go héasca i na mílte dollar. Cuimhnigh, áfach, gur féidir na costais deiridh sin a chaibidliú leis an díoltóir. Mar shampla, is féidir leat aontú a íoc leis an bpraghas iomlán ag iarraidh mar mhalairt ar an díoltóir deiridh a íoc na costais ar fad incheadaithe.