Maoiniú le Baile

Don chuid is mó Homeowners, tá do íocaíocht morgáiste míosúil do chostas i bhfad is mó. Mar sin, is dóigh linn tá sé go hiomlán inchosanta roinnt ama a chaitheamh athbhreithniú a dhéanamh air. Go deimhin, ná a ionadh má dhéanann an cleachtadh seo gairid wonders do do bhuiséad. A ligean ar ghlacadh le breathnú faoi na calla agus féach cé acu is féidir linn a fhaigheann tú roinnt coigilteas.

Faigh Amach Cibé an bhfuil tú overpaying d'iasachtóir morgáiste
Má bhí an méid a fuarthas ar iasacht tú níos mó ná 80% de luach appraised de do theach, agus tú ag íoc dócha PMI, nó morgáiste árachas príobháideach. Níl íocaíochtaí PMI fánach. Ag brath ar an méid de d'íocaíocht síos agus cé mhéad do chostais theach, is féidir PMI a mhéadú go héifeachtach do ráta úis ag an oiread agus is 1% - d'fhéadfadh a bheith ag cur na céadta dollar le do íocaíocht mhíosúil.

Póg PMI Slán
Is féidir leat fáil réidh le PMI trí d'iasachtóir le cruthúnas go bhfuil d'iarmhéid do mhorgáiste níos lú ná 80% de do theach ar luach. (Ní gá, níl alibi aerdhíonach chomhaireamh.) An bhfuil cad a thógann sé chun dul ann: Seol in íocaíochtaí breise, go soiléir a aithníodh le "feidhm do phríomhshuim," a fháil ar iasacht an t-iarmhéid síos. Nó, má tá luachanna tithíochta ag ardú i do chomharsanacht, a fháil breithmheas nua. Labhair le d'iasachtóir agus féach cad is gá duit a dhéanamh chun deireadh a chur le do chuid riachtanas le haghaidh PMI.

Déan iniúchadh ar an Coigiltis Poitéinseal As Athmhaoinithe
Tá an riail an athmhaoinithe réasúnta simplí: Más féidir leat chop pointe céatadáin as an ráta úis ar do mhorgáiste, ba cheart duit smaoineamh é. Mar sin féin, go díreach le riail láimhe - agus, mar atá a fhios agat riamh, táimid ag leanúint Fools blindly an eagna traidisiúnta gan déanamh roinnt díchill chuí. Is tábhachtaí ná anseo chun costais deiridh agus na pointí san áireamh. Cad é an bealach is éasca a dhéanamh sin? Tabhair ár "An bhfuilim i athmhaoiniúcháin níos fearr as?" Áireamhán a whirl. Is féidir fiú a laghdú d'íocaíocht morgáiste ag díreach $ 100 in aghaidh na míosa a shábháil tú na mílte thar na blianta.

Ríomh an costas iarbhír a réamhíoc Do Morgáiste
Nuair a fhaigheann tú do iasacht-go-luach íseal go leor chun banish PMI, an bhfuil sé fiúntach a choinneáil ag déanamh íocaíochtaí breise do phríomhshuim? Ónainn teach féidir a bheith thar barr amach buntáiste ollmhór airgeadais, ach níl aon deifir. I bhformhór na gcásanna, beidh tú ag teacht amach romhainn go gcloífidh siad le sceideal íocaíochta 30-bliain agus infheistíocht a dhéanamh do airgead breise i gciste innéacs margadh-meaitseáil. Ríomh cé mhéid a bheadh leat a shábháil ag íoc as do iasachta go luath, agus ansin do choigiltis i gcomparáid le cé mhéad a d'fhéadfadh do chuid íocaíochtaí breise a thuilleamh dá n-infheisteofaí i gciste innéacs tuillimh 8% -10%.

Beartaíonn Isteach Do Cothromas
Le caveats aplenty, is féidir leis a bheith an cothromas i do theach (cad is fiú lúide an méid chomaoin agat) foinse maith ús íseal cistí do cheannacháin móra. Smaoinigh ar athmhaoinithe (an chéad rogha maith), cothromas iasacht bhaile (le rogha an dara indéanta), nó líne cothromas baile creidmheasa (an chuid is mó solúbtha, ach is minic an ceann a bhfuil na rátaí úis is airde) airgead tirim a ghiniúint más gá duit a mhaoiniú feabhsúcháin tí nó a bhfuil costais móra eile a chlúdach. Ina theannta sin, má tá tú ag déanamh a lán de ard-úis fiach, is féidir leat é a úsáid do chothromas chun laghdú ar an ús a íocann tú. I bhformhór na gcásanna, beidh an t-ús a cáin-asbhainte, freisin. Ní hamháin dul thar fóir. In ainneoin gach ceann de na fadhbanna le morgáistí le linn na lagtrá tithíochta, tá fiach morgáiste a mheastar go fóill "mhaith" fiach. Ach tá sé fós fiach, mar sin ná mí-úsáid do chothromas. Cuimhnigh, is é an comhthaobhachta do na hiasachtaí do bhaile.

Acmhainní

Tithe Tír Galf
649 N. Daybreak Dr St USA George, UT, 84770 Stáit Aontaithe Mheiriceá
jodi@golfcountryhomes.com • (435-680-3400)