St George Utah Real Estate

Top 10 Baile botúin Cheannach

Is é a cheannach teach an infheistíocht is mó daoine is mó a dhéanamh riamh; fós ró-mhinic ar fad tá sé cinneadh a dhéanamh i haste gan ullmhúchán leordhóthanach. Bain úsáid as ár liosta de na tithe-cheannach botúin choitianta a sheachaint oth costasach.

Ag déanamh sé Aonair
Is é a cheannach teach idirbheart casta. Fiú mura bhfuil tú ag úsáid gníomhaire, beidh ort a chomhlánú, foireann dependable: iasachtóir, dlíodóir, cigire, árachóir, chomh maith le atreoruithe agus comhairle ó chairde agus do mhuintir. Liostáil cabhair ó na daoine aonair go luath sa phróiseas a cheannach.

Cheannach ag an gcéad amharc
D'fhéadfá a bheith i ngrá leis an áit, ach d'oirfeadh do theaghlach ar riachtanais agus buiséad é? Déan liosta de do chuid riachtanais agus mianta agus bí cinnte go n-oireann an teach a do riachtanais. Amharc ar an comharsanachta agus leis an bpobal sula cheannaíonn tú trí chuairt a thabhairt ag amanna éagsúla den lá agus seachtain chun foghlaim faoi thorann agus patrúin tráchta. Fiú mura bhfuil tú ag na páistí a bheith acu, seiceáil amach na scoileanna áitiúla a dhéanamh cinnte go mbeidh do luach atá le hathdhíol a bheith go maith.

Gan Dul Réamh-Cáilithe Agus Réamh-Ceadaithe
Bheith réamh-cháilithe thugann tú smaoineamh ginearálta cé mhéad is acmhainn duit a fháil ar iasacht. Bheith réamh-ceadaithe go bhfuil fíoraithe iasachtóir do chuid faisnéise agus rátála creidmheasa agus d'aontaigh siad ar fáil duit le méid áirithe airgid. Tá tú i riocht níos fearr le dul ag fiach teach a fhios agam go díreach cé mhéad is féidir leat a thabhairt agus go bhfuil tú maoiniú.

Overbuying
D'fhéadfá cáiliú le níos mó a fháil ar iasacht, ach is féidir leat deis a? Analyze do chostais míosúil: fiach, bia, iompar, siamsaíocht, agus coigiltis. Mar riail ginearálta, níor chóir do chuid fiacha míosúil san iomlán, lena n-áirítear do mhorgáiste, níos mó ná 36 faoin gcéad den ioncam atá agat roimh cánacha. Bí cinnte a bhuiséad leor a dhéanamh chun costais deiridh (go minic 04:58 faoin gcéad den phraghas ceannaigh an bhaile), móide ag gluaiseacht, athmhaisiú agus cothabháil. Ceadaigh do mhéaduithe i costais leanúnacha cosúil le fóntais agus cánacha.

Misplacing Do Iontaobhas
Is cuma cé mhéad is mian leat an gníomhaire, díoltóirí, cigire, nó an Guy síos an bloc a vouches dóibh, cuimhnigh seo idirbheart gnó. Tá do cinneadh ceangailteach. Déan do chuid taighde féin agus do fhoireann tacaíochta ar róil agus freagrachtaí a fhios.

Ag brath Ar Comhaontuithe ó Bhéal
A fháil i gceart agus é a fháil i scríbhinn. Comhaontuithe scríofa beagnach i gcónaí trump cinn a bhéal nuair a thagann sé le conarthaí. Má deir an tairiscint go bhfuil an lomaire faiche inaistrithe, ach deir an gníomhaire tá sé san áireamh, é a fháil i scríbhinn.

Gan bacadh le Fine An Priontáil
Ní mór duit a thuiscint cad atá tú ag síniú roimh tú piocadh suas le peann. Iarr ar cháipéisí a fháil roimh ré, a dhéanamh am chun iad a léamh agus ceisteanna a chur. Faigh cóipeanna de do mhorgáiste páipéir cúpla lá chun tosaigh ar spriocdháta.

Forgetting Nó um Gheall-Chur Ar Athdhíolta
Seachain teach a cheannach go bhfuil costais 50 faoin gcéad níos mó ná tithe in aice láimhe agus smaoineamh roimh cheannach an baile is costasaí ar an mbloc. Dearbhófar do chomharsana 'luachanna bhaile níos ísle lagú mise. Cuimhnigh, athrú margaí. Má cheannaíonn tú ar intinn smeach do infheistíocht agus an dtagann margadh agus a bhfuil tú a dhíol, ní féidir le do praghas díola a bheith go leor chun a chlúdach fiú do mhorgáiste.

Ag déanamh a thairiscint go neamhchoinníollach
Le tú féin a chosaint ar a laghad dhá cheann de na teagmhais i do thairiscint:

Maoiniú Morgáiste
Tá tú ag réamh-cheadaithe, ach tá an teach? Sula beidh banc tú airgead ar iasacht, beidh sé ag iarraidh measúnú foirmiúil ar an maoin a dheimhniú go bhfuil cothromas leor é chun barántas an iasacht. Má ghrinn an teach níos ísle ná an praghas díolacháin, is féidir an iasacht a laghdú.

Cigireachta
riamh a cheannach baile reatha nó nua gan cigireachta ar thithe críochnúil. Siúl tríd an bhaile leis an gcigire chun tuilleadh a fhoghlaim faoi ar an teach agus ar aon ábhar imní atá aige nó aici.

Árachas
Dearbhaím féidir leat a fháil clúdach leordhóthanach. I gceantair áirithe, tá sé deacair a fháil árachais guaise.

Ag an cheannaitheora remorse
Níl aon áit iontach é. Beidh a bheith ann i gcónaí iontas. Ná lig le cúpla blips tosaigh spoil an turas ar fad. Agus ná caill teach mór ag fanacht leis an duine idéalach!