St George Utah Real Estate

Is féidir a lán de rudaí go mícheart nuair a bhíonn tú a chur i tairiscint ar bhaile. Foghlaim conas iad a sheachaint leis an liosta seo a leanas a cheannach-tairiscint botúin choitianta. Is féidir Teach fiach a bheith spreagúil agus spraoi, ach nuair atá tú ag fáil an bhaile mian leat a cheannach, ba chóir go mbeadh do chéad chéim eile gach gnó. Is é a dhéanamh le tairiscint a cheannach mar chuid ríthábhachtach den teach a cheannach , agus ceann de na éasca a dhéanamh go mícheart. Seo iad 10 de na botúin is coitianta ba chóir duit a sheachaint.

Ní Ag baint úsáide as an Ghníomhaire Agus A Dlíodóir
Is féidir leat a cheannach tithe trí díoltóra gníomhaire eastát réadach, ach cuimhnigh gur ionann an duine ar an díoltóir, rud a chiallaíonn sé nó sí i gcónaí nach féidir a bheith ag feidhmiú i do leas is fearr. Beidh baint úsáide as cheannaitheora gníomhaire a ullmhú do thairiscint a chur ar idirbheartaí taithí ar do thaobh, agus ní chosnaíonn sé aon breise agat. Roinntear do ghníomhaire an Coimisiún (a thagann as an praghas díola an tí) leis an díoltóra gníomhaire. Chomh maith leis sin, fiú amháin más rud é nach gá do stáit amháin, ag baint úsáide as dlíodóir eastát réadach, le hathbhreithniú a bheidh do thairiscint cuidiú a dhéanamh cinnte nach bhfuil tú rud ar bith fágtha amach gur féidir leat teacht ar brón.

Ag déanamh An Tairiscint neamhchoinníollach
Tá sé i gcónaí ciallmhar a dhéanamh do thairiscint ag brath ar iniúchadh bhaile gairmiúil. Cinnteoidh sé seo go bhfuil tú ar bhealach amach as an déileáil má chinneann an cigire le locht struchtúrtha nó fadhb mhór eile. Ba chóir duit a dhéanamh freisin do thairiscint ar choinníoll go measúnú neamhspleách chun tú féin a chosaint má tá an baile fiú níos lú ná an méid atá tú ar fáil a íoc. Mar fhocal scoir, má tá do theach nua i gceantar ina bhfuil árachas go crua chun a fháil, tá sé ina smaoineamh maith a dhéanamh do thairiscint ar choinníoll ag fáil clúdach.

Lena n-áirítear go leor Too Neamh-Riachtanacha Coinníollacha
Díoltóirí fearr gan déileáil le ceannaitheoirí a dhéanamh ar iarratais ar an iomarca. Sin an fáth go bhfuil sé ag smaoineamh maith a fháil roimh ré ceadaithe le haghaidh morgáiste mar sin ní gá duit a dhéanamh do thairiscint ar choinníoll a fháil mhaoiniú. Tá sé seo fíor go háirithe i margadh te i gcás ina bhféadfadh an díoltóra a fháil tairiscintí éagsúla agus is féidir go gcaillfidh tú amach le duine éigin a bhfuil socraithe cheana féin a mhaoiniú. Dearbhófar do thairiscint freisin a bheith chomh tarraingteach má dhéanann tú é coinníollach ar díol do bhaile féin, nó ar imeacht éigin eile nach féidir leis an díoltóir a rialú.

Íseal-balling
I margadh fuaraithe, do thairiscint níor chóir go mbeadh de ghnáth ar an bpraghas iomlán a iarraidh, ach tú freisin nach bhfuil ag iarraidh a chur ar fáil ró-beag. Má tá ceannaitheoirí eile smaoineamh ar an bhaile, beidh do thairiscint a tossed tapa leataobh. Fiú mura bhfuil aon tairiscintí eile ar an tábla, is féidir tarcaisneach an díoltóir géar tuilleadh caibidlíochta. Mar sin féin, má tá an díoltóir spreagtha go maith - mar shampla, má tá an teach a bhí ar an margadh le haghaidh mhí go leor - tairiscint lowball féidir n-éireoidh go díreach.

Neglecting Chun Siopa Praghas
Roinnt díoltóirí overprice aon ghnó a bhaile a thástáil ar an margadh. Sula ndéanann tú le tairiscint, a fháil ar liosta de a bhfuil tithe eile sa chomharsanacht chéanna a dhíol le déanaí do. Is féidir le do ghníomhaire eastát réadach, nó fiú an díoltóra gníomhaire, a chur ar fáil amháin.

Ag Gabhadh In A Cogadh Bidding
Ná ní thagann sin i ngrá le teach a chailleann tú do tuiscint ar dhearcadh maidir lena luach fíor. Teorainn réasúnta uachtair go bhfuil tú sásta a íoc agus nach shíniú le tairiscint ar feadh méid níos airde ar ais go díreach chun buille amach tairgeoirí eile. Má dhéanann tú, d'fhéadfaí tú suas go deireadh leis an bhaile, agus cás tromchúiseach cheannaitheora remorse.

Ag ligean do Gníomhaire Chun Brú tú
Cé gur chóir le ceannaitheoir gníomhaire gníomhú i gcónaí i do leas is fearr, tá sé tábhachtach a mheabhrú nach bhfuil sé nó sí a dhéanamh ar aon airgead go dtí leat a cheannach. Do gníomhaire dá bhrí sin, tá leas dílsithe i dhúnadh an plé. Bí cúramach gan a bheith ina luí isteach ag tairiscint níos mó ná go bhfuil tú compordach leis, nó i glacadh le tairiscint an díoltóra gcuntar nach mian leat.

Dul Feet Fuar
Ag déanamh féidir a cheannach cúpla céad míle dollar overwhelm má dwell tú ar sé. Ach má tá tú ag déanamh do chuid obair bhaile agus tá a sheiceáil amach an teach go críochnúil, ba chóir duit a chur i láthair do thairiscint le muinín. Ná fháil crochadh suas ar na sonraí bheag. Níl aon teach foirfe.

Ní Ag cur ceiste Do Extras
I ceannaitheoir ar an margadh, tá tú níos mó idirbheartaíochta cumhacht, sin é a úsáid chun tairbhe do. Má tá ciall agat go bhfuil an díoltóir spreagtha, féach an féidir leat iad a fháil a chur san áireamh rudaí cosúil le fearais i an plé. Is féidir leat freisin a bheith in ann iad a fháil chun íoc as deisiúcháin bheaga nó aontú a íoc na costais deiridh.

Glacadh le Comhaontuithe Briathartha
Má tá an díoltóir aontaithe a chur san áireamh i míreanna áirithe an plé, cosúil le píosa ar leith troscáin, é a chur ar an tairiscint. Mura bhfuil an comhaontú i scríbhinn, beidh ort aon leas má léiríonn tú suas ar an lá ag gluaiseacht agus a fháil amach go bhfuil an mhír imithe.