St George Utah Real Estate

Un des plus grands aspects financiers de l'achat d'une maison est la capacité à tirer parti de votre argent. Autrement dit, le levier vous permet d'utiliser un petit acompte et le financement à l'achat d'un investissement plus important. Par exemple, si vous avez acheté une maison $ 125,000 avec 10 pour cent de moins, vous exploité le paiement $ 12,500 vers le bas pour acheter un actif vaut 10 fois ce montant!

Appréciation
Les avantages de levier vraiment devenu apparent avec satisfaction, ou l'augmentation de la valeur d'une propriété. En utilisant l'exemple ci-dessus, dites que vous étiez à vivre dans la maison pendant 5 ans, et pendant ce temps la valeur des propriétés dans votre région devaient augmenter en moyenne de 2,5 pour cent par an. Votre maison serait alors une valeur de plus $ 141 000. En mettant seulement 10 pour cent vers le bas, vous profitez de l'appréciation du montant total!

Vous payer
En plus de 10 pour cent vers le bas, vous aurez également à effectuer des versements hypothécaires. Mais avec chaque paiement, une certaine somme d'argent est utilisé pour rembourser le solde du capital que vous devez. C'est ce qu'on appelle la construction d'équité. Ainsi, dans le cas où vous vendez votre maison, vous pouvez non seulement réaliser un profit de votre argent à effet de levier, vous avez également une chance de vous payer de retour pour l'argent que vous avez mis au cours des années. Pas étonnant que tant de gens considèrent une maison un excellent investissement!