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Optimisation
Un des plus grands aspects financiers de l'achat d'une maison est la capacité de tirer parti de votre argent. Autrement dit, le levier vous permet d'utiliser un petit acompte et le financement à l'achat d'un investissement plus important. Par exemple, si vous avez acheté une maison à $ 125,000 avec 10 pour cent de moins, vous l'effet de levier $ 12,500 d'acompte pour l'achat d'un actif qui vaut 10 fois ce montant!
Appréciation
Les avantages de l'effet de levier vraiment apparu avec satisfaction, ou l'augmentation de la valeur d'une propriété. En utilisant l'exemple ci-dessus, que vous avez été de vivre dans la maison pendant 5 ans, et pendant ce temps la valeur des propriétés dans votre région devaient augmenter en moyenne de 2,5 pour cent par an. Votre habitation sera alors de valeur de plus de 141.000 dollars. En mettant seulement 10 pour cent de moins, vous profitez de l'appréciation du montant total!
Payer Yourself
En plus des 10 pour cent vers le bas, vous aurez également à effectuer des versements hypothécaires. Mais à chaque paiement, un certain montant d'argent est utilisé pour rembourser le solde du capital que vous devez. C'est ce qu'on appelle la construction d'équité. Ainsi, dans le cas où vous vendez votre maison, vous pouvez non seulement réaliser un bénéfice à partir de votre argent obtenu, vous avez également la possibilité de vous rembourser l'argent que vous avez mis au fil des ans. Pas étonnant que tant de gens considèrent une maison d'un excellent investissement!